
3、保底销售,超过分成:有的情况下,房产中介与登记售房人约定,当它以某个保底价格卖出该房时收取一定比例的中介费;当它以高于保底价格卖出该房时,对超出部分价款与售房人按一定比例分成,通常是五五分成或四六分成。这种约定原则上是可以成立的。其中要明确的是,房产中介所收取费用在性质上属于居间、代理等业务的报酬,它无权与售房人分割售房款。房产中介有义务向委托人客观地提供估价、咨询服务,而售房人确定的保底销售价格通常是据房产中介提供的估价作出的。该价格与实际成交价出入较大时,房产中介收取的中介费可能过高,有失公平。
7月29日之后,该教学点张贴了停学通知,“在贴通知之前,教学点已经撤了,所有教学设施都搬走了。”邱珍回忆,因没有上完全部课程,家长们找她退学费,但她此时已经联系不上公司。此后,邱珍和学生家长们一起去当地派出所,但此事“涉案金额过小,达不到立案标准”。
一家寿险公司投资负责人告诉记者,出现下降趋势主要有两大原因:一是满足险资投资需求的财力雄厚、资质较好的融资主体的融资需求较以前有所下降;二是随着融资成本降低,相关债权计划的收益率也有所下降。记者了解到,债权计划投资收益率自去年以来一直下行,在险资看来,目前的收益“不够诱人”,超3A评级的资产收益率约在5%左右。虽然也有8%左右的高收益资产,但在多位保险公司投资业务人士看来,不能只看收益,还要看潜在风险情况。
首先,融券来源有很大拓宽。比如我们中欧基金这样的机构投资者,也可以参与融券业务、还有社保基金等;而且,如刚才所提到,战略配售的股票在锁定期内也可以出借。所以说,融券的供给有很大提高。第二,两融业务在期限和费率上更加灵活,交易双方自行约定即可,而主板、中小板都是固定的期限和费率。
2019年三季度,出行和外卖的转化率分别为22.8%和10.7%。相比2018年一季度,出行的转化率变动不大,较期初提高了0.3个百分点;外卖的转化率则在2018年三季度至2019年一季度期间一度低至10%以下,本季最新的转化率较期初已下跌1.6个百分点。
2、目前仅出行业务能够实现EBITDA为正我们不妨从另一个角度看优步的盈利能力。总体经调整EBITDA是优步重要的盈利指标,其定义为“所有收入部门的经调整EBITDA总和”,扣除“公司层面的管理和行政费用,以及平台的研发费用”,再扣除“2018年时因部分业务终止经营所产生的一次性损失”。